Helenehaven

Odsherred kommune ejer et større grønt område ved adressen Stårupvej 3, hvor den tidligere hal i Højby lå. En del af det grønne område er kendt som Helenehaven.

Området udgør med sin størrelse, placering og logistiske forhold en unik mulighed for at kunne udvikles til et spændende område for Højby og resten af Odsherred.

Mulighederne er mange – plads til større kulturelle tiltag såsom koncerter, cirkus, markeder og teaterforestillinger, men efterhånden som Højby By bliver større, kunne området på lidt længere sigt være potentielt boligudviklingsområde.

I foråret og sommeren 2020 er der afholdt en række koncerter i Helenehaven. Koncerterne er arrangeret som følge af den situation, som Covid-19 har sat Odsherred og resten af verden i.

Den overordnede respons på koncerterne har været positiv og det gav et indblik i en af de udviklingsmuligheder, som området besidder.

På baggrund af koncerterne har politikerne i Odsherred kommunes økonomiudvalg ønsket en undersøgelse af hvad området kan bruges til i fremtiden, og i særlig grad hvad der er af ønsker til områdets brug.

Et yderligere argument i forhold til afklaringen af Helenehavens fremtid er, at der i forbindelse med udarbejdelsen af Odsherred kommunes nye planstrategi er et ønske om større fokus på oplevelsesøkonomiens muligheder i Odsherred. Der bliver konkret peget på muligheden for at udpege steder i kommunen, som er særligt velegnede til at huse events af forskellig størrelse.

Helenehaven ligger som en naturlig udvidelse af oplevelsesområdet fra Sommerland Sjælland, ind over Golfbanen og tennisanlægget.

Økonomiudvalget har givet tilladelse til, at koncertarrangørerne Musik og kultur i Odsherred afholder seks koncerter i Helenehaven i 2021. Ud over disse arrangementer vil der ikke blive arrangeret yderligere i Helenehaven før politikerne har læst de indkomne forslag og der er taget stilling til den fremtidige benyttelse af området.

Det er således vigtigt at pointere, at der ikke er taget politiske beslutninger om området, men politikerne ønsker en bred og inddragende meningstilkendegivelse fra de interessenter, som kunne tænkes at have en mening om området. Det kunne eksempelvis være naboer, Lokalrådet i Højby, Sommerland Sjælland, Odsherred Erhvervsforum, Nykøbing Sjælland Handel og Erhverv, Musik og kultur i Odsherred, Vig Festival, Brugerrådet i Borren og mange andre. Med andre ord, hvis du har en ide til områdets fremtidige brug, skal du ikke holde dig tilbage.

Det vil være muligt at dele din ide med andre på Borgernet Odsherred. Borgernet Odsherred er valgt som platform, da det i langt højere grad end en vanlig skriftlig høring giver deltagerne mulighed for at udveksle ideer og lade sig inspirere af andre. 

Odsherred kommune er som beskrevet ovenfor interesseret i at høre om din/jeres ideer for det store grønne område ved Stårupvej. Hvad tænker du/I at det skal bruges til?

Kort beskrivelse af området:

Grunden der tidligere husede den nedbrændte Højby Hallen, henligger nu som tom/ubebygget grund med matr.nr. 13bd. Grunden er under frastykning af tidligere halinspektørbolig med areal på 700m2. Herudover omfatter området en tidligere fodboldbane og større asfaltbelagt parkeringsareal (matr.nr. 13a).

Grunden er beliggende synligt mod Stårupvej, i område med golfbane, tennisbaner m.v. lige uden for Højbys bygrænse, på vejen til Nykøbing Sj.

Grunden er beliggende i landzone, omfattet af kommuneplanens rammeområde 5F4 ”Højby Hallen”, og jf. denne er området udlagt til ”offentlige formål og kulturelle institutioner”. Erhvervsmæssig ændring i anvendelsen kræver landzonetilladelse, ligesom anvendelse udover kommuneplanens bestemmelser jvf. 5R4 kræver tillæg til kommuneplan, samt udarbejdelse af lokalplan.