Protest mod tilladelse til supersommerhuse ved Starreklinte Strand.
Fra "Forslag til Kommuneplan 2021-2033"
Gå til projektet
Sven Frøkjær-Jensen
Bulskovvej 23
4534 Hørve
Tlf. 20967308
Slagelse den. 30. september 2021.
Odsherreds Kommune
Teknik og Miljø
Hermed vil jeg gerne protestere mod forslaget om at tillade supersommerhuse midt i sommerhusområdet ved Starreklinte Strand, fordi det vil være til stor gene for den eksisterende bebyggelse og på længere være til skade for Odsherred Kommune og dets brand som grøn kommune, jf. nedenstående argumentation.
I forbindelse med det mig tilsendte brev vedr. rammeændringer for min ejendom i nyt forslag til kommuneplan 2021-2033 (Sag:306-2021-28596) skal jeg hermed bemærke følgende.
I brevet anføres, at kommuneplanforslaget udstikker nye retninger for de kommende år, og der siges bl.a. ”Vi bevarer kvaliteterne i vores sommerhusområder, så kæmpesommerhuse kræver særlig planlægning i alle vores sommerhusområder”.
I bemærkningerne vedrørende Starreklinte – sommerhusområde, Matrikel Starreklinte By, Vallekilde 2r. 2 eø. anføres som anbefaling, at ”området er velegnet som udlæg til store sommerhuse, hvor der med lokalplan skal sikres, at de store nye sommerhuse ikke er til unødig gene for eksisterende sommerhuse i nærområdet.” Ligesom det anføres, at ”området er omfattet af strandbeskyttelseslinien” og ”det er dog forvent et, at der gøres indsigelse fra Styrelsen…”
Det forekommer fejlagtigt og kontraeffektfuldt i forhold til de anførte nye retninger om at bevare kvaliteten i sommerhusområderne at overveje at lægge de berygtede kæmpesommerhuse midt ind i en i forvejen velfungerende gammel bebyggelse oven i købet med brud på reglerne vedr. strandbeskyttelseslinien.
At give mulighed for opførelse af kæmpesommerhusene er naturligvis motiveret af at give en turistindtægt til området og dermed også til Odsherreds Kommune, men selvom det netop nu bl.a. under indtryk af coronakrisen er moderne at opføre den type sommerhuse, kan der være mange gode grunde til at afstå herfra. I det følgende skal anføres et par af grundene.
Hvis der gives tilladelse til denne udstykning, vil det sandsynligvis give Odsherreds Kommune et provenutab på længere sigt, helt modsat den forventning man måtte have til stigende omsætning fra beboerne i kæmpesommerhusene, der ret beset er en form for hoteldrift specielt for unge mennesker med den deraf følgende støj og belastning af miljøet.
At der kan forventes et provenutab skyldes dels, det vil blive vanskeligere at sælge de for tiden udbudte grunde i de to i området aktive udstykninger, men også at indtægterne fra kæmpesommerhusene i form af mulig øget omsætning fra de skiftende beboere er meget konjunkturbestemte og afhængige af mulighederne for rejser til udlandet. Da kæmpesommerhusene alt andet lige vil være ejet af kapitalfonde og eller personer bosat uden for Odsherred, vil Odsherreds Kommune heller ikke kunne påregne skatteindtægt fra ejerne i denne sammenhæng. I den eksisterende bebyggelse kan man påregne en stigende grad af fast bosættelse med deraf følgende skattebetaling. En prognose som naturligvis ikke holder, hvis denne plan gennemføres med lædering af de rekreative muligheder for de eksisterende beboere i området.
Man kan desuden også frygte en række retssager fra beboerne i området, da deres ejendomme vil falde i pris.
Endelig vil en sådan udstykning være til stor gene for beboerne i området, som næppe kan beskyttes mod støj fra kæmpesommerhusene, ligesom placeringen så tæt på havet er dybt problematisk, hvis Odsherreds Kommune i offentligheden og medierne skal fastholde sit image som grøn kommune med vægt på miljø, trivsel og rekreative muligheder.
Ved en tidligere lejlighed er det følsomme sommerhusområde ved Starreklinte belastet gennem et forsøg på at skaffe mere arbejde til den dengang eksisterende Vallekilde Hørve Kommune, hvor man gav tilladelse til det meget støjende Stentransportværk fra Storebælt Sten og grus, med meget store gener for området, og ingen indtægt til kommunen, da de to eneste ansatte boede uden for kommunen og man måtte bekoste forbedring af vejnettet på grund af den tunge transport. Den dag i dag ligger resterne af anlægget stadig tilbage og vidner om, at sommerhusområder skal beskyttes mod støj og nedslidning – også den form for støj og nedslidning, som kæmpesommerhusene giver.
Som det fremgår af ovenstående anser jeg planerne om kæmpesommerhuse i Starreklinte området for at være en alvorlig fejltagelse, som vil give beboerne i den eksisterende bebyggelse store problemer men også på længere sigt kan skade Odsherred Kommune, som jeg er så glad for at være en del af. Det vil være helt naturligt at udstykke det nævnte grundareal med normale sommerhuse, men at lægge kæmpesommerhuse så tæt på eksisterende sommerhusbebyggelse og havet vil i min optik virkelig være en fejltagelse.
Jeg står meget gerne til rådighed med yderligere dokumentation og argumentation.
Med venlig hilsen
Sven Frøkjær-Jensen