Høringsvar til bilag 7 - Grøftekanten 30 - ændringsanvendelse

De helt nære kystlandskaber er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens §§ 8 og 15. Efter hovedreglen er der et generelt forbud mod at ændre tilstanden af arealer, der er omfattet af strandbeskyttelse eller klitfredning. Denne beskyttelseszone er en forbudszone. Forbuddet retter sig primært mod tilstandsændringer. Dermed er det i strid med loven, at Grøftekanten 30, ændre tilstand fra beboelse til serviceerhverv m. overnatninger, kursusfaciliteter og restauranter.

Det strider imod al fornuft, at en enkelt person med et ønske om lovliggørelse af sine aktiviteter, kan ændre et helt sommerhusområde til rekreative formål, og dermed ændre hele den politiske baggrund for beskyttelse af de værdifulde kystlandskaber.

Såfremt dette ene privatlige ønske imødekommes i kommuneplanen, vil det danne præcedens for tilladelser til endnu flere serviceerhverv m. overnatninger, kursusfaciliteter og restauranter inden for kystnærhedszonen og strandbeskyttelseslinjen på Odden.

Serviceerhverv m. overnatninger, kursusfaciliteter og restauranter fremmer næppe en bæredygtig udvikling i kystbeskyttelseszonen, hvis gennemførelse kan få væsentligt indvirkning på miljøet og bevaringsværdige landskaber.

Så vidt vides, er der ikke udarbejdet en miljøvurdering som foreskrevet i Miljøvurderingsloven. Har myndighederne fx vurderet på de trafikale forhold? - med øget trafik, køretøjer der skal kunne pacere hinanden på den smalle grusvej, parkeringsmuligheder – for ikke at nævne et antal p-båse til el opladning af div. bilmærker.

Hvilke overvejelser har man gjort sig med skiltning til Grøftekanten 30? Skal der være store lystavler som oplyser hele natten eller skilte der står ud for andres grundstykker.

Hvad med påvirkninger fra øgede tømningsordninger, krav til snerydning, etablering af affaldsplads, vilkår for støjgener, udendørsbelysning og røggener.

Hvilke kursusaktiviteter lægges der op til? – er der her tale om musikundervisning i hård rock eller værksted for støjende aktiviteter?   

Hvilke konsekvenser får ændringen for lokalområdets fremtidige status og udviklingsmuligheder?

Vedtages Kommuneplanen, Bilag 7 – Grøftekanten 30 på det foreliggende grundlag, vil en sådan ændring åbne for spekulation i udnyttelse af Planlovens bestemmelse om, at man med en vedtaget arealændring fra sommerhusområde til område med rekreative formål kan udvide og tilknytte yderlige lokalplaner uden hensynstagen til de eksisterende fritidsboliger med rekreation som formål.